空き家の管理でお困りの方へ

更新日:2025年01月15日

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1 庭木の剪定や草刈りなど空き家の管理作業を依頼したい

鹿角市では、鹿角地域シルバー人材センターと「空き家等の適正な管理の推進に関する協定」を締結しており、シルバー人材センターにおいて、所有者等からの空き家の管理作業の依頼を受け付けております。

高齢の方や遠方にお住まいの方など、自らが所有する空き家を適正に管理することが難しいなどお悩みの方へ、シルバー人材センターが行なっている空き家等の管理業務をご案内します。

シルバー人材センターで行う業務内容一覧

(1)定期的な見回り及び状態報告

外からの目視による空き家の破損等や雑草の繁茂状況、庭木の状態や積雪状況などを確認し、連絡します。

(2)敷地内の草取り、草刈り

空き家敷地内の除草を行います。

(3)屋外等の清掃

空き家敷地内等の清掃を行います。

(4)庭木の剪定、雪囲い

空き家敷地内の庭木の手入れなどを行います。

(5)空き家の雪囲い、撤去等

空き家の雪囲いなどを行います。

(6)雪下ろし(1階部分)、除排雪

空き家の雪下ろし(1階部分)や敷地内の除排雪を行います。

(7)修理、修繕

空き家の小規模な修理などを行います。

(8)その他の一般作業

上記以外にシルバー人材センターが受託できる一般作業についてはご相談下さい。

ご相談を受け、現地を確認のうえ、見積もりを作成します。

鹿角地域シルバー人材センターの問い合わせ先
住所 秋田県鹿角市花輪合ノ野245-1
電話番号 0186-23-6644
URL https://webc.sjc.ne.jp/kaduno-index

空き家等の管理に関する協定の締結について 

平成29年4月24日、「空き家等の適正管理の推進に関する協定」を締結しています。
この協定は、市と公益社団法人鹿角地域シルバー人材センターが連携・協力し、市内の空き家の適正な管理を進めることにより、良好な生活環境の保全や安全で安心なまちづくりの推進を図ることを目的としたものです。

2 空き家を貸したい・売却したい

市内の空き家や空き地を貸したい、売りたいという所有者と、空き家等を利用したい希望者のマッチングを行う「鹿角市宅地・建物データバンク(空き家バンク)」を運営しています。

市内の物件であれば、所有者が遠方の方でも登録することができます。登録費用は無料です。登録にあたっては条件などがありますので、詳しい相談は以下までお問い合わせください。

空き家バンクに関する問い合わせ先
鹿角市総務部政策企画課課鹿角ライフ促進班
電話番号 0186-30-1310

鹿角市移住定住支援サイト 鹿角暮らしのページ
(空き家物件や移住支援を紹介している外部サイトです)


空き店舗に関する問い合わせ先
鹿角市産業部産業活力課商工振興班
電話番号 0186-30-0250

鹿角市空き店舗バンクのページ

宅地・建物データバンク拡充に係る協定締結について

これまで市のみで運用してきた宅地・建物データバンクは、登録物件の少なさや価格提示ができなかったことで、希望者の意向に添うことが難しい状況でした。

このような課題を解消として、鹿角市では市内不動産事業者と、移住促進事業や市のデータバンク拡充に係る協定を締結しています。
詳しくは以下のリンクからご覧ください。

鹿角市宅地・建物データバンク拡充に係る協定締結について

3 空き家にある家具や食器等を片付けたい

ゴミの分別や種類ごとの処分方法については、鹿角広域行政組合が作成している「ごみの出し方とリサイクル 正しい分別の手引き」をご覧ください。
一度に大量のごみを出したい方や、ごみを処理場まで運搬することが難しい方は以下の一般廃棄物収集許可業者までご相談ください。

一般廃廃棄物収集許可事業者の問い合わせ先

事業者名 住所 電話番号
有限会社かづのクリーンサービス 鹿角市十和田山根字中ノ平21番地8 0186-30-3570
有限会社ホクセイ 鹿角市花輪字高沢6番地1 0186-25-3751

 

ごみの分別や収集に関する問い合わせ先
名称 鹿角広域行政組合
住所 秋田県鹿角市花輪字向畑100-2
電話番号 0186-22-2611
URL http://www.ink.or.jp/~kouiki/

「ごみの出し方とリサイクル 正しい分別の手引き」PDF(約5MB)
(鹿角広域行政組合ホームページ内のPDFに直接リンクしています)

4 空き家の屋根の雪下ろしを依頼したい

雪下ろし業者をお探しの方は以下までご相談くださるようお願いします。

組合名 住所 電話番号
鹿角建設技能組合 鹿角市花輪柳田36 鹿角地方職能協会センター内 0186-23-6171
鹿角十和田建設技能組合 角市十和田毛馬内字下タ道18-1 技能センター内 0186-35-4804

雪下ろしの費用は屋根の形状や面積、作業時間、排雪方法などによって異なります。作業前に業者とよく話し合ってから依頼するようお願いします。

また、お問い合わせから作業開始までに時間がかかります。また、降雪の状況により、業者への依頼が集中した際には、お断りされる場合があります。

5 空き家を解体したい

解体工事業者について

空き家の所有者から解体工事を請け負うためには「建設業許可」又は「解体工事業登録」(契約額500万円未満)を受けた事業者となります。
解体の相談や見積もりの依頼等にはついては、以下の一覧や下記のホームページを参考にしてください。

【参考】市内解体業者一覧(PDFファイル:93KB)
一般社団法人秋田県解体工事業協会HPの情報から市内事業者を抜粋しています。

一般社団法人秋田県解体工事業協会の問い合わせ先
住所 秋田県秋田市旭北栄町1-49 GOWINビル4階C号
電話番号 018-838-6070
URL http://www.akita-kaitai.jp/

一般社団法人鹿角建設業協会の問い合わせ先
住所 秋田県鹿角市花輪字扇ノ間13
電話番号 0186-23-7511
URL https://akiken-ch.jp/association/kaduno

空き家解体補助について

市の実態調査により空き家の倒壊の恐れに対し危険度・緊急度が高いと判断された「危険老朽空き家」を解体撤去される所有者の方へ、解体費用の一部を補助する制度があります。
手続きなどの詳細は以下のページをご覧ください。

空き家解体補助のページ

6 相続について

不動産の相続登記の義務化について

所有者不明土地(相続登記等の申請がされないことで現所有者の所在が不明な土地)の解消に向けて、令和6年4月1日から相続登記が義務化されました。

不動産の相続登記の義務化により、相続人はその所有権の取得を知った日から3年以内に不動産の相続登記をすることが必要になります。また、令和6年4月1日の施行日の前に相続の開始があった場合にも適用されます。

不動産の相続登記とは

土地・家屋の所有者が亡くなった際に、相続人へ「登記」名義を変更する手続きのことをいいます。

鹿角市内の不動産登記の管轄は以下の法務局となります。

名称 秋田地方法務局 大館支局
住所 秋田県大館市柄沢字狐台7番地73
電話番号 0186-42-6514
URL https://houmukyoku.moj.go.jp/akita/table/shikyokutou/all/oodate.html

登記に関する手続きについて

鹿角市内の司法書士等については、以下のホームページから確認することができます。

司法書士は主に登記の権利(所有者、抵当権等)に関する申請書作成や手続きの代理、土地家屋調査士は主に登記の表示(土地の地目、土地や建物の調査・測量等)に関する申請書の作成や手続きの代理を行います。

名称 秋田県司法書士会
住所 秋田市山王六丁目3番4号
電話番号 018-824-0187
URL https://akita-shiho.or.jp/memb/


名称 秋田県土地家屋調査士会
住所 秋田県秋田市山王6丁目1-13
電話番号 018-824-0324
URL https://akita-chousashi.org/

無料相談について

市では司法書士による無料相続・登記相談や土地家屋調査士による無料土地・家屋相談を行っています(予約制)。
詳細は以下のページをご覧ください。

生活相談総合窓口のページ


 

この記事に関するお問い合わせ先

生活環境課 環境推進班

〒018-5292 秋田県鹿角市花輪字荒田4番地1
電話:0186-30-0224 ファックス:0186-22-2042
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