地籍調査について

地籍調査って何? ～杭を残して悔いを残さず～

地籍とは土地の戸籍のようなもので、土地の所有者や形状、用途等の記録のことをいいます。戸籍が全ての人に存在して様々な場面で使用されるように、地籍も全ての土地に存在し、様々な場面で利用されています。
地籍調査とは、これら地籍の記録を一筆（いっぴつ）ずつ調査していく国の事業です。現在、鹿角市の地籍の情報は秋田地方法務局に保管されています。

では、既に登録されている地籍をどうしてもう一度調査しているのでしょうか?
実は地籍調査が実施される以前の地籍の多くは、明治6年に開始された地租改正の際の記録を基にして作成されています。
全てがそうというわけではありませんが、150年以上前の記録に基づいた課税や売買が行われている土地が、現在でも少なからず存在するということになります。

地租改正の際の測量は住民の自己申告制であり、実際の面積や形状と大きく異なっている場合がほとんどです。仮に正確に測量していたとしても、150年もの間に地形が変わることもあります。そのような古い記録を更新し、より現況に即した土地の管理・運営を行うことを目的として地籍調査は行われています。

鹿角市の地籍調査は、鹿角市市制施行前の町時代である昭和46年に始まり、現在では調査予定の面積の約67%で調査が終了しています。
住宅地や田畑について、大部分の調査を終了したことから、近年は山林などを中心に調査を行っています。